ENVIRONNEMENT
Situé en Dordogne limite Gironde.
Adresse: Lieu dit Le Brandeau, 24610 Carsac de Gurson.
- Une terre saine qui n’a jamais reçu de pesticide.
- Un terrain constructible pour créer les futures maisons les plus performantes et autonomes possible. 300 m² d’emprise au sol constructible, répartis en plusieurs habitations (construction de quatre maisons entre 60 et 90 m²).
- Proche d’une moyenne ville : Montpon Ménestérol à 10 min et St Foy la Grande à 15 min
- Proche d’une grande ville : Bordeaux (50 min), Bergerac (40 min), Libourne (35 min)
- Ecoles et commerces à proximité
- Lac de Gurson à 5 min (une plage fort sympathique au pied de chez nous !)
- Source Cristaline à 5 min
- Autoroute à 10 min
- Gare de Montpon Menesterol à 10 min
- Aéroport Bergerac à 40 min
LA FORET
- 25 ha de forêt claire dont 7 ha de prairies (pour les activités en nature et l’agriculture)
- Un puits (de la source cristaline)
- Des arbres fruitiers : 2 vergers existants
- Un calme majestueux !
Reprise de la sylviculture en place avec un plan de gestion forestier simplifiée.
LE LAC
- Un lac sain de 1 ha alimenté par une source
- Le lac est fait en argile bleue, on peut s’y baigner, de quoi se faire une peau douce 🙂
- Une mini plage est déjà en place, avec du sable doux
- Le lac est poissonneux et abrite plusieurs espèces de poissons
LA CABANE
- Au milieu des bois, une cabane de 20m² au bord du lac
- Une terrasse couverte
- Un calme incroyable !
LA MAISON
- Une belle bâtisse qui deviendra la maison collective pour accueillir nos bureaux et certaines activités, nos réunions et repas de groupe, nos amis, ainsi que l’hébergement des stagiaires.
- 140 m², bien isolé sans aucun besoin de rénovation. Un grand salon de 50 m2, un petit salon de 10m2 et 4 chambres.
- Date de construction : 2005
- Chauffage au bois par insert + chauffage au sol.
