ENVIRONNEMENT

Situé en Dordogne limite Gironde.

Adresse: Lieu dit Le Brandeau, 24610 Carsac de Gurson.

  • Une terre saine qui n’a jamais reçu de pesticide.
  • Un terrain constructible pour créer les futures maisons les plus performantes et autonomes possible. 300 m² d’emprise au sol constructible, répartis en plusieurs habitations (construction de quatre maisons entre 60 et 90 m²).
  • Proche d’une moyenne ville : Montpon Ménestérol à 10 min et St Foy la Grande à 15 min
  • Proche d’une grande ville : Bordeaux (50 min), Bergerac (40 min), Libourne (35 min)
  • Ecoles et commerces à proximité
  • Lac de Gurson à 5 min (une plage fort sympathique au pied de chez nous !)
  • Source Cristaline à 5 min
  • Autoroute à 10 min
  • Gare de Montpon Menesterol à 10 min
  • Aéroport Bergerac à 40 min
LA FORET
  • 25 ha de forêt claire dont 7 ha de prairies (pour les activités en nature et l’agriculture)
  • Un puits (de la source cristaline)
  • Des arbres fruitiers : 2 vergers existants
  • Un calme majestueux !

 

Reprise de la sylviculture en place avec un plan de gestion forestier simplifiée.

LE LAC
  • Un lac sain de 1 ha alimenté par une source
  • Le lac est fait en argile bleue, on peut s’y baigner, de quoi se faire une peau douce 🙂
  • Une mini plage est déjà en place, avec du sable doux
  • Le lac est poissonneux et abrite plusieurs espèces de poissons
LA CABANE
  • Au milieu des bois, une cabane de 20m² au bord du lac
  • Une terrasse couverte
  • Un calme incroyable !
LA MAISON
  • Une belle bâtisse qui deviendra la maison collective pour accueillir nos bureaux et certaines activités, nos réunions et repas de groupe, nos amis, ainsi que l’hébergement des stagiaires.
  • 140 m², bien isolé sans aucun besoin de rénovation. Un grand salon de 50 m2, un petit salon de 10m2 et 4 chambres.
  • Date de construction : 2005
  • Chauffage au bois par insert + chauffage au sol.

Le lieu est en 3 parties, vous trouverez le détail ici.